<div><span style="font-size: 14px;">Galpón en Venta en Esquina Estratégica – El Talar, Pacheco, Tigre</span></div><div><br></div><div>Ubicación clave para tu próximo proyecto.</div><div><br></div><div>En venta galpón ubicado sobre calle Paul Groussac 1120, en esquina con Av. Hipólito Yrigoyen, en pleno corazón de El Talar, Partido de Tigre. Excelente visibilidad y accesibilidad vehicular. Ideal para empresas que buscan presencia y funcionalidad.</div><div><br></div><div>Características del terreno y construcción:</div><div><br></div><div>- Lote en esquina de 517 m²&nbsp;&nbsp;</div><div>- Aproximadamente 300 m² construidos&nbsp;&nbsp;</div><div>- Gran espacio libre con retiro de frente y acceso vehicular</div><div><br></div><div>Infraestructura pensada para empresas tecnológicas o logísticas:&nbsp;</div><div><br></div><div>- Cámara insonorizada, originalmente utilizada para generadores de alta potencia&nbsp;&nbsp;</div><div>- Sala blindada con estructura de hormigón, cerrada completamente, ideal para servidores, racks o archivo seguro&nbsp;&nbsp;</div><div><br></div><div>- Oficinas en planta alta:&nbsp;&nbsp;</div><div>&nbsp; - Una con vista al interior del galpón (doble altura)&nbsp;&nbsp;</div><div>&nbsp; - Otra oficina privada con vista al frente&nbsp;&nbsp;</div><div><br></div><div>- Planta baja con:&nbsp;&nbsp;</div><div>&nbsp; - Dos oficinas/espacios privados&nbsp;&nbsp;</div><div>&nbsp; - Baño y vestuario&nbsp;&nbsp;</div><div><br></div><div>Estructura sólida y adaptable:</div><div><br></div><div>- Techo de hierro con cerramiento de chapa&nbsp;&nbsp;</div><div>- Pisos de hormigón en excelente estado&nbsp;&nbsp;</div><div>- Portón corredizo para acceso de vehículos&nbsp;&nbsp;</div><div>- Entrada peatonal independiente&nbsp;&nbsp;</div><div><br></div><div>Estado general:&nbsp;&nbsp;</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, tanto en su estructura como en instalaciones, accesos y servicios. Lista para operar o adaptar según tu necesidad.</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div><br></div><div>Empresas de logística, tecnología, comunicación, talleres, depósitos o desarrollos mixtos. También es una excelente oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento.</div>

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