Wagner Propiedades

Detalles de propiedad

Superficie cubierta:

54 m²

Ambientes:

Superficie semicubierta:

4 m²

Total construido:

59 m²

Dormitorios:

Apto profesional:

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Toilettes:

Cocheras:

Plantas:

Antigüedad:

5 Años

Situación:

Habitada

Expensas:

$ 130.000

Orientación:

Sudeste

Disposición:

Frente

Crédito:

No apto crédito

Superficies y medidas

Cubierta:

54.74 m²

Semicubierta:

4.49 m²

Total Construido:

59.23 m²

Descripción

Departamento 2 Ambientes con Balcón, Cochera y Baulera | Ambrosoni 1379 – Victoria, San Fernando

Ubicado en una zona residencial con excelente acceso a todo, este departamento de 2 ambientes ofrece una distribución funcional, espacios cómodos y detalles pensados para una vida práctica, cerca de plazas, transporte y comercios.

Se encuentra sobre la calle Ambrosoni, entre Lavalle y 3 de Febrero, a una cuadra de Plaza Dorrego, a 3 cuadras de la estación Victoria del tren Mitre y de Av. Perón, en pleno corazón de Victoria.

Distribución y Comodidades

Ubicado en el 2° piso al frente, este departamento cuenta con una muy buena orientación Sudeste, que brinda luz natural durante gran parte del día. El edificio posee ascensor, portero eléctrico y portones automáticos.

Al ingresar, se accede a un living-comedor amplio, con muy buena conexión con la cocina integrada, separada por una barra desayunadora que aporta practicidad y continuidad visual. La cocina está equipada con muebles bajo y sobre mesada, artefactos a gas y el termotanque individual de la unidad.

Desde el living, se accede a un balcón al frente, con espacio suficiente para colocar una mesa o juego de sillas, y con vista abierta hacia la calle Ambrosoni.

Junto al área social, el departamento cuenta con un toilette de recepción, ideal para visitas.

Hacia el contrafrente se encuentra el dormitorio en suite, de muy buen tamaño, con placard empotrado con interiores completos en melamina blanca, y un baño completo con bañera. Tanto el dormitorio como el baño cuentan con ventilación e iluminación natural, gracias a sus ventanas al pulmón del edificio.

Espacios Complementarios

En planta baja, la unidad incluye:

• Cochera fija descubierta, ubicada al fondo del edificio, de cómodo acceso

•Baulera individual, perfecta para almacenamiento extra o guardado de estacionalidad

Estado y Condiciones

• Propiedad en muy buen estado general, lista para habitar

• Todos los servicios activos y en funcionamiento: agua, gas y luz

• Venta mediante cesión de derechos de fideicomiso

• Etapa final del proceso, próximo a escriturar

Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila pero bien conectada, con todos los servicios a mano y espacios que se adaptan fácilmente a la vida cotidiana.

¡Consultanos para coordinar una visita y conocer más sobre tu proximo hogar!

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