<span style="font-weight: bold;">Departamento 2 Ambientes con Balcón, Cochera y Baulera | Ambrosoni 1379 – Victoria, San Fernando</span><div><br></div><div>Ubicado en una zona residencial con excelente acceso a todo, este departamento de 2 ambientes ofrece una distribución funcional, espacios cómodos y detalles pensados para una vida práctica, cerca de plazas, transporte y comercios.</div><div><br></div><div>Se encuentra sobre la calle <span style="font-weight: bold;">Ambrosoni</span>, entre Lavalle y 3 de Febrero, <span style="font-weight: bold;">a una cuadra de Plaza Dorrego</span>, a <span style="font-weight: bold;">3 cuadras de la estación Victoria del tren Mitre</span> y de <span style="font-weight: bold;">Av. Perón</span>, en pleno corazón de Victoria.</div><div><br></div><div><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Distribución y Comodidades</span></div><div><br></div><div>Ubicado en el <span style="font-weight: bold;">2° piso al frente</span>, este departamento cuenta con una <span style="font-weight: bold;">muy buena orientación Sudeste</span>, que brinda luz natural durante gran parte del día. El edificio posee ascensor, portero eléctrico y portones automáticos.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Al ingresar, se accede a un </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">living-comedor amplio</span><span style="font-size: 14px;">, con muy buena conexión con la </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">cocina integrada</span><span style="font-size: 14px;">, separada por una barra desayunadora que aporta practicidad y continuidad visual. La </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">cocina</span><span style="font-size: 14px;"> está </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">equipada</span><span style="font-size: 14px;"> con </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">muebles bajo y sobre mesada</span><span style="font-size: 14px;">, artefactos a gas y el </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">termotanque individual</span><span style="font-size: 14px;"> de la unidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br>Desde el living, se accede a un </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">balcón al frente</span><span style="font-size: 14px;">, con espacio suficiente para colocar una mesa o juego de sillas, y con </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">vista abierta</span><span style="font-size: 14px;"> hacia la calle Ambrosoni.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br>Junto al área social, el departamento cuenta con un </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">toilette de recepción</span><span style="font-size: 14px;">, ideal para visitas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br>Hacia el contrafrente se encuentra el </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">dormitorio en suite</span><span style="font-size: 14px;">, de muy buen tamaño, con </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">placard empotrado con interiores completos en melamina blanca</span><span style="font-size: 14px;">, y un baño completo con bañera. Tanto el dormitorio como el baño cuentan con </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ventilación e iluminación natural,</span><span style="font-size: 14px;"> gracias a sus ventanas al pulmón del edificio.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br>Espacios Complementarios</span></div><div><br></div><div>En planta baja, la unidad incluye:</div><div><span style="font-size: 14px;"><br>•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cochera fija descubierta, ubicada al fondo del edificio, de cómodo acceso</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•</span><span style="font-size: 14px;">Baulera individual, perfecta para almacenamiento extra o guardado de estacionalidad</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br>Estado y Condiciones</span></div><div><br></div><div>• <span style="font-size: 14px;">Propiedad en muy buen estado general, lista para habitar</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Todos los servicios activos y en funcionamiento: agua, gas y luz</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Venta mediante cesión de derechos de fideicomiso</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Etapa final del proceso, próximo a escriturar</span></div><div><br></div><div><br>Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila pero bien conectada, con todos los servicios a mano y espacios que se adaptan fácilmente a la vida cotidiana.<br><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¡Consultanos para coordinar una visita y conocer más sobre tu proximo hogar!</span></div><div><br></div>

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