Wagner Propiedades

Detalles de propiedad

Total construido:

100 m²

Dormitorios:

Baños:

Antiguedad:

Superficie cubierta:

90 m²

Plantas:

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Cocheras:

Zonificación:

C2U1

Condición:

A refaccionar

Plantas:

Antigüedad:

70 Años

Situación:

Habitada

Orientación:

Este

Crédito:

Sin especificar

Superficies y medidas

Terreno:

300 m²

Cubierta:

90 m²

Descubierta:

200 m²

Semicubierta:

10 m²

Total Construido:

100 m²

Frente:

17.32 m

Fondo:

17.28 m

Descripción

Casa en Venta sobre Lote Propio | Constitución 3165 – Victoria, San Fernando

4 Ambientes | Lote de 300 m² | Jardín | A Refaccionar

Ubicada sobre la calle Constitución 3165, en una zona residencial de Victoria, esta propiedad se desarrolla en una sola planta sobre un lote propio de 300 m², con 17,32 metros de frente, lo que le da una presencia destacada y múltiples posibilidades de desarrollo.

La casa cuenta con 100 m² construidos, manteniendo una tipología clásica con ambientes amplios, techos altos y buena estructura general.

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Distribución y Ambientes

Al ingresar, la propiedad presenta un living y sala principal, con buena iluminación natural y circulación hacia los distintos ambientes.

La casa dispone de:

• 3 dormitorios

• Baño completo

• Comedor independiente

• Cocina con comedor diario

• Espacios de circulación amplios y bien definidos

Los ambientes conservan características originales como pisos de madera y techos altos, que aportan buena base para una futura renovación.

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Exterior y Lote

Uno de los puntos más importantes de la propiedad es su lote:

• 300 m² totales

• Amplio jardín al frente

• Espacio libre en laterales

• Fondo con potencial para ampliar, construir o generar espacios exteriores

• Cochera cubierta + espacio adicional descubierto

La orientación Este permite buena entrada de luz natural durante la mañana.

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Estado y Potencial

La propiedad cuenta con aproximadamente 70 años de antigüedad y se encuentra a refaccionar, presentando sectores que requieren actualización integral.

Sin embargo, ofrece una base sólida y características constructivas que permiten:

• Reciclar la vivienda existente

• Ampliar o rediseñar la distribución

• Desarrollar un nuevo proyecto aprovechando las dimensiones del lote

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Una propiedad con excelente lote y gran potencial de transformación, ideal tanto para uso residencial como para proyecto de renovación en una zona consolidada de Victoria.

Consultanos para más información o coordinar una visita.

Código de búsqueda web WHO7893551

Mostrar más Mostrar menos